膩?zhàn)臃鄣男阅苤饕腥犴g性、耐水性、打磨性、施涂性、線收縮率、抗基層龜裂性。

　　1>柔韌性

　　柔韌性表現(xiàn)材料在外力作用下發(fā)生形變而不發(fā)生變形的性質(zhì)。

　　2>耐水性

　　負(fù)離子膩?zhàn)臃?/strong>的耐水性反映膩?zhàn)颖凰莼蚍党焙蟮恼辰Y(jié)強(qiáng)度。據(jù)觀察統(tǒng)計(jì)，建筑涂料層脫落占第一位的原因正是膩?zhàn)邮艹焙?.5耐堿性??由于膩?zhàn)优c水泥砂漿或石灰混合砂漿基層直接接觸并且常中潮濕狀態(tài)下接觸，因此要求膩?zhàn)泳哂辛己玫哪蛪A性。

　　3>打磨性

　　對于刮類膩?zhàn)樱话阌蒙白哟蚰?，使表面光滑度符合裝飾要求。打磨的難易程度通常稱為“打磨性”。打磨性通常與膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度、硬度和表面光滑成反比，打磨性采用膩?zhàn)幽ぴ诤銣睾銤裰懈稍?4h后加200g砝碼，用300號水砂紙打磨100次，觀察膩?zhàn)幽さ谋砻娆F(xiàn)象。

　　4>施涂性

　　膩?zhàn)拥氖┕し椒ㄓ泄瓮?、噴涂、拉毛三種。施涂性要求施工無障礙，且批涂負(fù)離子膩?zhàn)臃?/strong>有填充性。

　　5>抗基層龜裂性

　　抗基層龜裂要求材料自身具有一定的彈性或塑性，當(dāng)基層發(fā)生微裂紋時(shí)，材料在外力作用下發(fā)生了彈性式塑性變形而使表面不出現(xiàn)裂紋。

　　6>線收縮率

　　由于膩?zhàn)訉右话愣急韧繉雍?，厚度達(dá)到1.0~3.0mm有的甚至更厚。所以需要考慮膩?zhàn)臃圩陨硎湛s的性質(zhì)，線收縮率反映膩?zhàn)幼粤褍A向的大小。膩?zhàn)拥淖粤雅c膩?zhàn)拥牟牧闲再|(zhì)有關(guān)，同時(shí)與膩?zhàn)訉拥暮穸纫灿嘘P(guān)，膩?zhàn)訉佑?，不易開裂。反之則愈易開裂。